Eladásra kínálunk egy egyedülálló ingatlant Budapest szívében, a Király utca 28. szám alatt, egy 1860-as években épült romantikus-eklektikus bérházban.

Az ingatlan 128 m² (tényleges alapterület: 150 m²), és 3 különálló, teljesen felújított és berendezett egységből áll (kb. 50 + 50 + 30 m²), valamint egy 20 m²-es közös előtérből.

FELUJITAS:
Az ingatlan komplett felújításon esett át: teljes villanyvezeték- és vízvezeték-csere, zajszigeteló ablakok, légkondicionálás minden egységben. A mennyezet magassága kiemelkedő.

MINDEN EGYSÉGBEN MEGTALÁLHATÓ:
- Nespresso kávégép, vízforraló, mikrohullámú sütő, sütő tűzhellyel, hűtőszekrény
- Evőeszközök, konyhai felszerelés - azonnal használatra kész
- Étkező asztal székekkel, kanapé és fotel
- Franciaágy 4 párnával, paplannal és ágyneművel
- Zuhanyzó és WC
- Törölközők, szemétkosarak, függönyök
- Cipőszekrény, vasalódeszka és vasaló, tárolószekrények
- Teljes világítás

KÖZÖS HASZNÁLAT:
- 1 mosógép és szárítógép az összes egység számára

AZ ÉPÜLET ELŐNYEI:
- Lift
- Eredeti romantikus-eklektikus homlokzat (1860-as évek)
- Csendes belső kert a bulinegyed közepén

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG:
Az ingatlan hosszú távú bérbeadásra alkalmas (3 önálló egység külön bérelhető). Az összes egység azonnal beköltözhető - csak a bőröndöt kell behozni.

Alapterület a telekkönyvben: 128 m² | Tényleges alapterület: 150 m²
Emelet: 1. emelet | Lift: igen | Légkondicionálás: igen
Zajszigeteló ablakok | Teljesen bútorozott és felszerelt

Hívjon bizalommal és egyeztetünk a megtekintésről!
+36308609934
mucsi.eszter@varos.hu

We are offering for sale a unique property in the heart of Budapest, at 28 Király Street, in a romantic-eclectic apartment building constructed in the 1860s.

The property measures 128 m² (actual floor area: 150 m²) and consists of 3 separate, fully renovated and furnished units (approx. 50 + 50 + 30 m²), as well as a 20 m² shared entry hall.

RENOVATION:
The property has undergone a complete renovation: full replacement of electrical and plumbing systems, soundproof windows, and air conditioning in every unit. The ceiling height is impressive.

EACH UNIT INCLUDES:
- Nespresso coffee machine, kettle, microwave, oven with stovetop, refrigerator
- Cutlery and kitchenware—ready for immediate use
- Dining table with chairs, sofa, and armchair
- Double bed with 4 pillows, comforter, and bedding
- Shower and toilet
- Towels, trash cans, curtains
- Shoe cabinet, ironing board and iron, storage cabinets
- Full lighting

SHARED FACILITIES:
- 1 washing machine and dryer for all units

BUILDING HIGHLIGHTS:
- Elevator
- Original romantic-eclectic facade (1860s)
- Quiet inner courtyard in the heart of the party district

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY:
The property is suitable for long-term rental (3 separate units can be rented individually). All units are move-in ready—just bring your suitcase.

Floor area as per the land registry: 128 m² | Actual floor area: 150 m²
Floor: 1st floor | Elevator: yes | Air conditioning: yes
Soundproof windows | Fully furnished and equipped

Feel free to call us, and we’ll arrange a viewing!
+36308609934
mucsi.eszter@varos.hu